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导读 相信大家对购房合同上是一个人的名字，合同上哪个是房产证号的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

一、合同上哪个是房产证号呢

合同上面没有房产证的号码，因为合同签订好，缴纳完金额之后才可以进行房产证的办理，只有办理了房产证之后才能够获得房产证号码，房产证的号码通常是在房产证书号码的第二页，零八年前的房产证号在第一页。

二、房产证的作用是什么呢

1、未持有房产证的房屋是不可以做转让、赠送、继承相关的步骤的，而且严格来说没有拿到房产证前，房屋还不属于我们。

2、未持有房产证的房产是不可以做交换出租的行为的，哪怕是已经签订了相关的合同，也不会受到法律的保护。

3、未持有房产证的房产是不可以做抵押、典当程序的，所以也不可以通过房产的抵押、典当来贷款或者是承担其他的责任。

4、这个房产所在的土地被政府征用或者是拆迁的时候，是没有办法依照国家的政策和法规得到相应的拆迁赔偿的，现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子。

5、未拿到房产证前，这个房子依旧是开发商的，假如开发商因为贷款问题被追责强制执行的时候，房产可能会被银行收回去拍卖还款。

本文购房合同上是一个人的名字，合同上哪个是房产证号就分享到这里，希望能够帮助到大家。